Auftraggeberin:
Stadt Penzberg

Zeitraum:
2021

Leistung:
LPH 1–4

Architektur:
Degle.Degle

Konzept Freiraum

Die drei Baukörper entlang der Straße variieren in ihren Abständen und erzeugen so zum Straßenbereich Räume von unterschiedlichen Größen.

Der Bereich zwischen den Gebäuden und der Straße dient als Ankunfts- und Funktionsraum. Jedes Haus hat einen kleinen, gepflasterten Vorplatz, Radabstellplätze und Müllentsorgungsräume. Da das Straßenniveau jeweils etwas niedriger ist, sind die Plätze über Stufen und alternativ Rampen erreichbar. Der größte Vorplatz ist vor dem westlichsten Haus. Dieser dient als baumüberstandener Gemeinschaftsplatz mit Langbänken als Sitzmöglichkeiten und einer Pergolastruktur, die den Raum fasst. Außerdem gibt es zusätzlich ein gemeinschaftliches Lager für Bierzeltgarnituren in ein Fahrraddach integriert, mit denen der Gemeinschaftsplatz für Anwohnerfeste ausgestattet werden kann.

Der Bereich hinter den Häusern gliedert sich in Ost-West-Richtung in drei Rasenplateaus. Die in sich flachen Plateaus folgen dem natürlichen Geländeverlauf und überbrücken so den Höhenunterschied von der Straße im Osten zum Tiefpunkt im Westen des Grundstücks.

In Nord-Süd-Richtung entsteht die Zonierung von privaten zu gemeinschaftlichen Flächen durch eine Vegetationszone auf einer Böschung, einer Entwässerungsmulde und den Rasenplateaus.

Auftraggeber:
—

Zeitraum:
seit 2022

Leistung:
LPH 1–9

Architektur:
Büscher Architekten

Auf einem Gelände mit rund 4.800 m² in Tutzing sollen neben einem Firmengelände mehrere Wohngebäude mit vielen Wohnungen entstehen und einige Doppelhaushälften. Das städtebauliche Konzept sieht in dem Bauabschnitt I zwei Mehrfamilienhäuser vor, die im rechten Winkel zueinander stehen und sich entlang der Straße orientieren. Dadurch entsteht eine große gemeinsam nutzbare Grün­fläche. Die Anordnung der Mehrfamilienhäuser lässt dabei einen Freiraum, der als gemeinsam nutzbaren Grünraum funktionieren soll und weitere Nutzungen und Ansprüche, wie die Feuerwehrzufahrt oder die der Entwässerung integriert.

Das Planungsgebiet ist von dichtem Wohnen geprägt und wird von einem grünen Filter begleitet. Geschwungene, attraktive Pflanzflächen mit Stauden und Gräsern schaffen Zonen und kleinräumige Situationen im Außenraum, wobei der großzügige Cha­rakter erhalten bleibt. Wege und Erschließungsflächen folgen klaren Hierarchien und leiten durch das Gebiet.

Unterstützt wird das Konzept durch die Wahl von Gehölzen unterschiedlicher Ordnungen. Im Süden und Osten wird die streng geometrische Wegeführung landschaftlicher und organischer und stellt die Verbindungen in die Umgebung her.

Der Freiraum lässt sich in den Straßenraum und den Bereich zwischen den Baukörpern, der als gemeinschaftlicher, offener grüner Hof genutzt wird, aufteilen. Die Zonierung des Straßenraums ist als shared space mit Pflasterstreifen, Asphaltfläche und zum Bahndamm hin mit Rasenfugenpflaster gedacht. An die Straßen sind Nebengebäude, in denen Fahrradparker und Müllentsor­gungseinheiten untergebracht sowie Parkplätze angegliedert.

Die untergeordneten Wege im gemeinschaftlichen Hof sind gepflastert und schmaler, sie stellen die Ost-West-Verbindung her. Neben der großen Rasenfläche, welche vielseitig genutzt werden kann, legt sich an den Fußweg eine Spielfläche.

Auftraggeber:
HP Neunte Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG

Zeitraum:
2020–2022

Leistung:
LPH 1–4

Architektur:
Büscher Architekten

Auf einem Grundstück einer ehemaligen Tankstelle und eines Wohnhauses sollen zwei Wohngebäude entstehen, die als Wohnheim für Studierende genutzt werden sollen. Auf dem Grundstück von ca. 5.400 m² formen die sich gegenüberstehenden Gebäude einen Hof, der sich zur Haunstetter Straße hin öffnet. Am Platz soll es öffentliche Nutzungen wie ein Café geben, es gibt eine öffentliche Durchwegung über das Grundstück, gemeinschaftlich nutzbare Flächen sowie ebenfalls private Außenräume. Die privaten und gemeinschaftlichen Bereiche werden durch eine Filterzone aus Sträuchern, Stauden und Gräsern gegliedert.

Auftraggeberin:
MARO Genossenschaft für selbstbestimmtes und nachbarschaftliches Wohnen eG

Zeitraum:
2019–2024

Leistung:
LPH 1–9

Architektur:
Florian Nagler Architekten GmbH

In zentraler Lage wurde das bestehende Baudenkmal saniert und das Grundstück mit zwei Wohngebäuden nachverdichtet. Erschlossen werden die beiden neuen Gebäude über den Hauptzugang von Norden.

Alle drei Gebäude grenzen an den im Süden gelegenen Gemeinschaftshof, der durch eine neu errichtete Mauer mit Tor von der angrenzenden, viel befahrenen Kreuzung abgeschirmt wird. Die Mauer soll durch Kletterpflanzen begrünt werden.

Die Hoffläche, auf der Schotterrasen mit Bäumen und Stauden geplant sind, dient als Gemeinschaftshof und Begegnungsfläche.

Auftraggeberin:
MARO Genossenschaft für selbstbestimmtes und nachbarschaftliches Wohnen eG

Zeitraum:
2021–2024

Leistung:
LPH 1–5

Architektur:
Dressler Mayerhofer Rössler Architekten und Stadtplaner GmbH

Die zwei Gebäude stehen so zueinander, dass zwischen ihnen ein länglicher Raum entsteht, der sich nach Südwesten und Nordosten öffnet. Im Osten zur angrenzenden Straße und im Westen zum Nachbargrundstück entstehen ebenfalls längliche, aber deutlich schmalere Flächen.

In beiden Gebäuden gibt es im nördlichen Teil gemeinschaftlich genutzte Räume, die anderen Bereiche sind Wohnungen. So ergibt sich die Lage des Gemeinschaftsplatzes im Außenbereich zwischen den beiden Gebäuden am Nordende des Grundstücks.

Die gemeinsame, freie Mitte, gliedert sich durch Vegetationselemente und Natursteinkante in kleinere Zonen und verbindet alle Bereiche miteinander. Eine frei nutzbare Rasenfläche bildet die Mitte sie wird gefasst durch ein Stauden- Gräser und Wiesenband, das mit mehrstämmigen Sträuchern und Kleinbäumen ergänzt wird. Die Vegetationsflächen trennen die privaten Terrassenflächen vom Gemeinschaftsbereich ab.

Auftraggeberin:
MARO Genossenschaft für selbstbestimmtes und nachbarschaftliches Wohnen eG

Zeitraum:
2018–2023

Leistung:
LPH 1–9

Architektur:
Sunder–Plassmann Architekten Stadtplaner BDA

Die beiden Gebäuderiegel stehen so zueinander, dass sich zur Mitte hin ein gemeinsamer Garten ausbildet, der sich nach Südwesten und Nordosten öffnet. Dieser wird durch das Gemeinschaftsgebäude und das Fahrradabstellhäuschen abgegrenzt.

Zur Straße hin gibt es einen Vorbereich mit Stellplätzen und Erschließungsflächen, das Vorderhaus kann direkt von der Straße erschlossen werden. Der offizielle Eingang des Hinterhauses führt als gepflasterter Fußweg zwischen TG Einfahrt und Haus im Westen in den Gemeinschaftsgarten von dem aus der Laubengang erschlossen werden kann.

Die gemeinsame freie Mitte hat den Charakter einer Obstwiese mit einer frei nutzbaren Rasenfläche in der Mitte und verbindet alle Bereiche miteinander.

Der Gemeinschaftsgarten wird durch einen Höhesprung der durch eine 50 cm hohe Mauer abgefangen wird gegliedert. Durch eine Stahlrahmenkonstruktion mit Holzlattung und Drahtseilen auf der Mauer entsteht eine sichtgeschützte Zonierung, für die Erdgeschosswohnungen die an den Gemeinschaftsbereich angrenzen und eine Sitzkante zur Gemeinschaftsfläche hin.

Auftraggeberin:
Lebenshilfe Berchtesgadener Land e.V.

Zeitraum:
2016–2018

Leistung:
LPH 1–9

Für ein Wohnheim der Lebenshilfe mit verschiedenen Wohn- und Betreuungsformen an der Berchtesgadener Ache wurden Freianlagen in einer Balance zwischen Zonierung privater Terrassen und gemeinsamer Allmendfläche gestaltet.

Ein öffentlich zugänglicher Ort der Begegnung mit Gartenlaube in Form einer Almhütte, Brunnen und Sinnenweg steht Behinderten und Nichtbehinderten zur Verfügung.